开江县政协建言小区物业规范化管理

作者：杨倩 来源： 发表于：2022年10月09日 文章点击数：543

9月28日，开江县政协采取实地调研、协商交流等方式，围绕“加强小区物业规范化管理”开展微协商，为助力小区治理水平和物业管理品质提升积极建言。部分政协委员、委员工作室召集人、物业公司代表和物业管理智囊团成员以及县住建局、县淙城街道办等单位参与协商。

协商会气氛热烈。委员们在事前实地调研时代中央城小区、橄榄新城小区物业管理工作的基础上，在认真听取相关部门工作情况汇报后，踊跃建言。

 针对我县大型小区基本未成立业委会、物业管理类信访案件多的实际，陈庭诚委员建议，要理清各方职能职责，压实主体责任，做实分类管理，对物业管理较为规范的小区，提升精细化水平；对老旧小区，由主管部门牵头指导成立业委会；要创新宣传教育方式，通过开展趣味活动、有奖知识问答等，培养群众懂法守法用法的理念。

孔曦委员建议，从源头把关，加强对房屋质量、消防设施、二次供水、水电气设施的监管，减轻物业后期管理上的压力；加强巡查，及时发现、上报小区违章搭建，避免违章搭建成型后处理困难。

新的物业管理条例是航标、是导向，物业管理公司应加强对10月1日起施行的《达州市物业管理条例》的学习宣传贯彻，邓夏云委员积极提出建议。

贺辉辉委员建议，可将社区工作人员吸纳为物业管理智囊团成员；县内多数物业公司管理人员年龄偏大，经验不足，需及时调整充实青年员工；公示或宣传物业公司每日所做工作，增进群众的理解和配合。

县住建局、发改局、淙城街道办、消防大队等部门围绕委员抛出的话题作了积极回应，并与委员们共商共议了工作难点、焦点问题的处理，纷纷表示将换角度、换思路、换方法、换路径，加强协作配合，不断推动小区物业管理更加规范化。通过协商，收到务实管用的建议意见50余条，县政协将形成专题协商报告，及时报送县委和有关部门。