高层建筑电梯安全隐患突出需引起重视

作者： 来源： 发表于：2015年03月09日 文章点击数：3668

高层建筑电梯安全隐患突出需引起重视

市政协委员谢一丁、郑晓兰反映：

随着新型城镇化进程不断加快，高层建筑也越来越多，高层建筑电梯安全隐患日益突出：一是电梯安装把关不太严。现有高层建筑的电梯普遍偏小，质量不高，没按要求安装可搭乘单架的救命电梯，一旦出现危重病患者不能得到及时有效救护。二是高层建筑电梯日常维护不到位。物业服务公司缺乏相关专业管理及维护人员，通过委托专业公司进行日常维护保养，由于维护费用偏低，导致维护保养不到位，甚至流于形式。其原因是开发商前期配套不全、小区物业管理不到位、电梯维修保养费用无处落实等因素造成的。特别是部分小区电梯到了大修期，大修费用却无处着落，导致监管责任难以落实到位。建议：

1.进一步明确各方职责。电梯属特种设施设备，建议市政府出台住宅小区电梯管理相关规定，明确相关部门监管责任，切实将《特种设备安全监察条例》落实到位；有关部门要加强安全监管，确保电梯安全运行，保障人民群众的生命安全；落实开发商、物业公司、业主、维保单位在小区电梯管理中各自承担的责任和义务，实行专人负责小区电梯的管理，加强电梯安全管理的检查，及时发现和消除事故隐患。

2.严把电梯设计安装关。对高层建筑电梯的设计、安装、施工和质量要严格把关，严格工程安装及竣工验收，验收不合格的一律不准交付使用。　

3.严把电梯日常维护关。市物价部门要明确向业主收取的物业管理费中，用于电梯维护保养、检验检测的专项费用所占比，做到专款专用；明确电梯大修和报废更换电梯费用来源，从维修基金中专项支取或与业主签订协议另外征收；对高层建筑电梯安全运行情况，相关部门要定期进行检查，对日常保养维护不到位的要严格整顿，确保电梯安全运行。